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關于北京市保障性住房建設投資中心持有房源面向昌平區輪候家庭配租的公告

點擊量: 來源:區住建委 時間:2019年08月27日 【頁面糾錯】 【打印】 【關閉】

關于北京市保障性住房建設投資中心持有房源面向昌平區輪候家庭配租的公告

    溪城家園、保利芳園、冠芳園、悅府家園公租房項目是北京市保障性住房建設投資中心持有運營的公租房項目。上述4個公租房項目經過公開配租后,尚余部分剩余房源,現將剩余房源面向昌平區保障性住房輪候家庭,采取“快速配租”的方式進行配租,現就有關事宜公告如下:

    一、房源情況

    溪城家園公租房項目:該項目位于昌平區東小口鎮陳家營西路2號院。本次可配租房源共計47套,小套型(零居室)34套,建筑面積約32.9-35.47平方米;中套型(兩居室)13套,建筑面積約43.66-46.06平方米;租金標準為43元/建筑平方米·月。

    保利芳園公租房項目:該項目位于昌平區沙陽路32號院。本次可配租房源共計24套,小套型(零居室)22套,建筑面積約35.3-38.75平方米;中套型(兩居室)2套,建筑面積約48.87平方米。租金標準為33元/建筑平方米·月。

    冠芳園公租房項目:該項目位于昌平區沙河鎮定泗路15號院。本次可配租房源共計18套,大套型(兩居室)15套,建筑面積約57.93-63.22平方米;中套型(零居室)2套,建筑面積約53.95-54.1平方米;小套型(零居室)1套,建筑面積約43.52平方米。租金標準為38元/建筑平方米·月。

    悅府家園公租房項目:該項目位于昌平區東小口鎮龍錦一街37號院。本次可配租房源共計130套,小套型(一居室)38套,建筑面積約42.71-45.16平方米;中套型(兩居室)92套,建筑面積約51.31-55.74平方米。租金標準為43元/建筑平方米·月。

    配租過程中如有騰退等原因產生的房源可一并納入上述配租房源。

    上述公租房項目的租金包含物業費,不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。

    二、配租對象和原則

    (一)配租對象

    2019年829日(含)前通過“三審兩公示”程序獲得公租房備案資格,且尚未配租、配售保障性住房的昌平區保障性住房輪候家庭。

    本次配租家庭分為第一序列優先家庭、第二序列優先家庭及普通家庭。

    第一序列優先家庭:尚未配租、配售的昌平區城鎮低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭和計劃生育特殊困難家庭。

    第二序列優先家庭:家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒、市區有關部門認定的見義勇為家庭。

    普通家庭:除第一序列優先家庭、第二序列優先家庭以外的其他保障性住房輪候家庭。

    (二)登記原則

    一個家庭僅可選擇唯一套型進行登記,且選定后不能更改。如發現申請家庭同時登記多個套型,該家庭登記結果將自動作廢,并取消其登記資格。

    已經簽約配租、配售其他保障房項目的家庭,不得重復參加本次房源意向登記。

    此次意向登記工作中,不允許升、降檔登記,申請家庭應按照公租房備案通知單中所規定的套型標準進行意向登記。

    三、配租排序原則

    (一)配租總原則

    本次配租工作按照“第一序列優先家庭先配租,第二序列優先家庭及普通家庭后配租”的總原則進行配租。第一序列優先家庭按照排序號配租完成后,第二序列優先家庭及普通家庭按照排序號進行配租。

    (二)排序原則

    1.第一序列優先家庭排序原則

    第一序列優先家庭中,意向登記時間早的家庭排序在前,意向登記時間晚的家庭排序在后。

    2.第二序列優先家庭及普通家庭排序原則

    第二序列優先家庭及普通家庭按照備案時間、優先配租情況、意向登記時間進行排序,具體排序原則如下:

    (1)取得備案年份早的家庭排序在前,取得備案資格時間晚的家庭排序在后;

    (2)取得備案年份相同的家庭,具備優先配租資格的家庭(第二序列優先家庭)排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后;

    (3)取得備案年份、配租資格相同的家庭,意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

    每當有新的申請家庭登記成功后,登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序,因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

    四、配租程序

    (一)意向登記

    1.登記時間

    2019年8月29日上午10:00-8月30日下午5:00(共2天)

    其中,第一序列優先家庭在完成網絡登記后,須于9月3日17點前至保障性住房備案資格所在地街道(鄉鎮)的住房保障管理部門提交城鎮低保(含分散供養)證,或低收入證,或計劃生育特殊困難家庭扶助卡,逾期未提交相關證件的家庭視為放棄參加本次登記。

    本次意向登記設置登記人數上限,房源數量與登記人數比為1:5,即登記人數上限設置為1095戶,達到1095戶后,系統將暫時關閉登記權限,若出現放棄登記的家庭,登記權限將再次打開,后續家庭仍可登記。

    登記結果僅針對本次配租工作,本次配租房源配租完成后,登記結果自動失效。

    重點說明:登記時間截止時,登記系統將正式自動關閉,不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

    2.登記方式

    本次配租登記工作由申請家庭通過網絡自行登記的方式進行。申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設投資中心網站(http://www.bphc.com.cn/),點擊“業務辦理”—“快速配租登記”按鈕進入登記系統界面,并按照相應提示進行操作。

    對于不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭,也可在規定時間內攜帶申請人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件,到保障房中心協助登記地點由工作人員協助進行網絡登記。

    具體地點及聯系方式如下:

    悅府家園公租房項目管理處:昌平區東小口鎮龍錦一街37號院108室(悅府家園項目管理處)。

    地址提示:公交460路、461路在“地鐵平西府站”下車即到,地鐵8號線平西府站D口往東走約800米即到。

    聯系電話:010-80755311、80755377

    現場協助登記開放時間:2019年8月29日上午10:00-11:30,下午14:00-17:00;8月30日上午10:00-11:30,下午14:00-17:00(共2天)。

    3.登記標準

家庭人口

家庭構成

配租套型

1人

單身(包括未婚、離異、喪偶)

小套型

2人

夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭

小或中套型

子女年滿10周歲的單親家庭

中或大套型

3人以上

夫妻及子女

    4.意向登記排序及結果公示

    系統意向登記工作結束后,將按照排序原則對意向登記家庭進行分項排序。

    意向登記家庭排序名單將于2019年9月6日,在北京市昌平區江西体彩网網站上進行公示。

    (二)資格復核和選房入住

    北京市昌平區住房保障管理部門對登記家庭進行資格復核。復核結果可向保障性住房備案資格所在地街道(鄉鎮)的住房保障管理部門咨詢。對復核結果有異議的家庭,也可自行向保障性住房備案資格所在地街道(鄉鎮)的住房保障管理部門咨詢。

    北京市保障性住房建設投資中心依序對復核通過家庭組織選房入住。

    五、其他

    北京市昌平區住房和城鄉建設委員會負責本次配租組織工作,北京市保障性住房建設投資中心負責本次配租工作的具體實施。

    咨詢電話:

    北京市昌平區住房保障事務中心:010-80112538

    北京市保障性住房建設投資中心:010-88150800

    咨詢時間:工作日,上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。

    特此公告。

 

    附件1:《溪城家園公租房項目戶型圖》.docx

    附件2:《保利芳園公租房項目戶型圖》.docx

    附件3:《冠芳園公租房項目戶型圖》.docx

    附件4:《悅府家園公租房項目戶型圖》.doc

             附件5:《快速配租系統操作手冊》.docx

                       北京市昌平區住房和城鄉建設委員會

                               2019年8月27

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